Лучшие предложения
Двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу
Солнечный Берег
с 1 спальней 31000 €
Номер лота: 227
Солнечный Берег
студия 23000 €
Номер лота: 185
Равда
студия - от 23764 €
с 1 спальней - от 33500 €
с 2 спальнями - от 48064 €
Номер лота: 211
Бургас, Сарафово
студия - от 38000 €
с 1 спальней - от 79000 €
с 2 спальнями - от 99500 €
с 3 спальнями - от 330000 €
Номер лота: 59
Апартаменты в Сарафово с видом на море
Бургас, Сарафово
студия - от 33848 €
с 1 спальней - от 40039 €
с 2 спальнями - от 53613 €
Номер лота: 214
Поморие
студия - от 54750 €
с 1 спальней - от 69000 €
с 2 спальнями - от 74900 €
с 3 спальнями - от 250000 €
Номер лота: 191
Св.Св. Константин и Елена
с 1 спальней - от 133261 €
с 2 спальнями - от 169533 €
с 3 спальнями - от 202153 €
Номер лота: 230
ПМЖ в Болгарии. Купить квартиру в Болгарии для ПМЖ
Эмиграция в Болгарию – путь к комфорту и процветанию
В последнее время одним из наиболее популярных направлений эмиграции для граждан, говорящих на русском языке, является Болгария. Это объясняется многими факторами, в том числе и тем, что купить квартиру в Болгарии можно по весьма приемлемым ценам, но, разумеется, что каждый человек определяет сам для себя причины для перемены места жительства. Мы предлагаем некоторую информацию о Болгарии и ее отличительных особенностях для тех, кто еще колеблется в принятии решения о получении вида на жительство в Болгарии:
- превосходные климатические условия;
- возможность говорить на родном языке;
- доброжелательное отношение к выходцам из Российской Федерации;
- страна является членом Европейского Союза;
- стоит жилая недвижимость, в том числе и квартиры на черноморском побережье Болгарии, намного дешевле чем в Москве, Сочи и других городах России;
- приведенное к единой форме со странами Европейского Союза законодательство;
- благоприятная налоговая политика для физических лиц;
- в конце 2011 г. Болгария станет полноправным участником Шенгенской зоны.
Пребывание в Болгарии
1. Краткосрочное.
- продолжительность 90 дней – необходимо наличие туристической визы, визы по приглашению, транзитной визы или бизнес-визы;
- продолжительность пребывания 180 дней, – если имеется собственная недвижимость в Болгарии.
2. Продолжительное, при получении вида на жительство. Срок действия – один год. Возможнопродление, если есть основания. До вступление в силу в начале 2011 г. поправок в закон "Об иностранцах" вид на жительство, действующий пять лет, давал возможность получения права ПМЖ в Болгарии. Сейчас такой возможности закон не предоставляет.
3. Долгосрочное - первоначально действует на срок 5 лет с возможностью продления.
4. Постоянное место жительства (ПМЖ). Действует бессрочно. Статус ПМЖ является основанием и дает право для получения гражданства Болгарии.
Разрешение на продолжительное пребывание (ВНЖ) в Болгарии можно получить, имея следующие основания:
- разрешение на ведение трудовой деятельности в стране;
- коммерческая или предпринимательская деятельность в Болгарии при условии создания минимум десяти рабочих мест для местных граждан;
- учеба в имеющем лицензию учебном заведении;
- брак с гражданином Болгарии или иностранцем, проживающим в стране на постоянной основе;
- регистрация представительства зарубежной компании, при этом должна быть соответствующая отметка в Болгарской торгово-промышленной палате;
- продолжительное лечение в медицинском учреждении, если подтверждено наличие необходимых финансовых средств;
- аккредитация как корреспондента СМИ;
- при наличии определенного количества средств пенсионеры могут также проживать в стране;
- разрешение на производство свободно практикуемой деятельности в Болгарии;
- удостоверение, подтверждающее наличие родственных связей с иностранцем, имеющим разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии;
- родители иностранцев, чьи дети работают в иностранных дипломатических, консульских или торговых представительствах в Болгарии;
Иностранцам вид на жительство в Болгарии дает право:
- пребывания в стране в течение срока, ограниченного действием статуса;
- безвизовый въезд;
- поступление и учебу в школах и высших учебных заведениях страны;
- оформление шенгенской визы (после включения страны в Шенгенскую зону).
Все обладатели статуса ВНЖ получают ЛНЧ (личный номер иностранца).
Разрешение на постоянное пребывание в Болгарии (ПМЖ) выдается на основании:
- болгарского происхождения;
- брака с гражданином Болгарии или иностранцем, имеющим право на ПМЖ в Болгарии, если брак действителен более двух лет;
- постоянного проживания на законном основании на территории страны в течение пяти лет, исключение составляет обучение в лицензированном учебном заведении;
- родителям граждан Болгарии при условии установленного законодательством денежного содержания;
- детям болгарских граждан или иностранцам, постоянно проживающим в стране, неженатым и не достигшим совершеннолетия;
- подтвержденного документально свидетельства о рождении в Болгарии и утери болгарского гражданства.
Кроме того, на постоянное пребывание в Болгарии разрешение могут получить иностранные граждане, не имеющие вышеперечисленных оснований, но имеющие особые заслуги перед Республикой Болгарией в различных сферах.
Купить квартиру в Болгарии для ПМЖ
Законодательство Болгарии напрямую не связывает возможность получения вида на жительство в стране с наличием у претендента на ПМЖ (ВНЖ) в собственности жилой недвижимости - достаточно подтвердить, что человеку будет где жить, а для этого достаточно и договора найма жилого помещения. Но все же подавляющее количество людей, решивших переехать в Болгарию, начинают с покупки собственной квартиры.
Получение вида на жительство в Болгарии или права на постоянное проживание дает множество перспектив. Для выходцев из стран бывшего Советского Союза эта страна является одной их самых привлекательных для эмиграции. К тому же недорого купить недвижимость в Болгарии можно практически в любой части страны, в том числе весьма заманчивые цены сегодня на квартиры в Бургасе и в Варне. Именно данное обстоятельство привлекает сюда многих бизнесменов, поскольку благодаря этому открываются широкие возможности для ведения бизнеса, в том числе и туристического, так как недвижимость в Болгарии у моря предлагается по доступным ценам. Многие люди стремятся в эту страну для того, чтобы дать детям хорошее европейское образование. Уровень жизни здесь в последние годы значительно вырос и максимально приблизился к среднеевропейскому.
Следует отметить, что в последнее время у наших соотечественников стала популярной покупка апартаментов на побережье или в одном из курортных городов Болгарии для проведения отпуска. Многие жители России предпочитают регулярно жить в этой стране несколько месяцев в году.
Поскольку болгарские курорты всегда славились своими уникальными природными и климатическими условиями, квартиру на Солнечном берегу или в другом курортном городе стремятся приобрести многие иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники. Следует знать, что по существующему законодательству страны, купить квартиру в Болгарии имеет право даже иностранный гражданин, который не обладает разрешением на постоянное проживание.
Считается, что наиболее привлекательна недвижимость в Болгарии от застройщика. Это вполне объяснимо, так как в собственность можно получить квартиру или дом из первых рук по вполне приемлемой стоимости. Сегодня недвижимость в Болгарии пользуется стабильным спросом, будь то городская квартира в Бургасе, апартамент в куротном комплексе в Поморие (Sunset Resort) или любом другом городе или районе.
Эмиграция и получение вида на жительство в Болгарии – это возможность стать полноправным гражданином Европейского Союза со всеми вытекающими привилегиями и пользоваться ими в полном объеме. Жизнь в Болгарии имеет достаточно высокий уровень, кроме того, сегодня в стране весьма приемлемые цены на продукты питания и товары повседневного спроса, а покупка недорогой квартиры в Болгарии позволяет значительно улучшить свои жилищные условия.
Граждане стран СНГ выбирают эту страну для своего нового места жительства по различным причинам. Одним из самых важных и решающих моментов становится отсутствие языкового барьера. К тому же купить дом или квартиру в Болгарии можно намного дешевле, чем в одном из мегаполисов Российской Федерации.
При выборе апартамента для постоянного или продолжительного проживания важно не допустить основных ошибок, совершаемых при покупке недвижимости в Болгарии.
Наши клиенты, желающие оформить ВНЖ или право на ПМЖ в Болгарии могут воспользоваться бесплатной консультацией болгарского адвоката.
